评分9.0

丹道至尊

导演:张忠

年代:2010 

地区:其他 

类型:复仇 神豪 强者 法国 

主演:未知

更新时间:2024年11月29日 07:52

原标题:AI连线运动会丨舞出同心圆 56个民族大联欢

新京报讯(记者慕宏举)近日,新京报记者从北京市第二中级人民法院获悉了一起民事纠纷案。某员工经中介A公司安排看房后,却通过中介B公司就同一房屋的租赁事宜达成交易,中介A公司发现后认为其行为属于“跳单”并诉至法院要求赔偿未获支持。某公司因办公需要承租房屋王耿豪,其员工在中介A公司的带领下到案涉房屋现场实地看房。当日该员工在《看房确认书》上签字,确认书载明:“甲方(某公司)委托乙方(中介A公司)进行商业办公室选址及租赁业务。委托期限自看房之日起六个月。乙方在带甲方看房期间不收取费用。甲方义务:甲方通过乙方所看房屋,由乙方负责洽谈并协助甲方签订租赁合同,甲方不得与乙方所介绍项目的业主方、物业方、代理商出租房屋的转租方自行联系成交或利用乙方提供的信息、机会,另行委托他人居间成交,否则构成违约,应支付第六条标注的一个月房租金额标准作为违约金……”中介A公司亦在该《看房确认书》上盖章。后续该公司员工通过微信与中介A公司就租赁涉案房屋事宜进行磋商,双方一直未能就价格等主要条款达成一致。一个月后王耿豪,该公司通过案外中介B公司与涉诉房屋业主签订《房屋租赁合同》,合同中还约定中介费由出租人承担。本案中,业主并未独家委托中介A公司出租房屋,某公司亦未独家委托中介A公司租赁房屋。中介A公司认为某公司与其签订的《看房确认书》系有效的,其另找中介签约同一套房屋的行为是违约,某公司并未证明他是通过其他公众可以获知的正当途径获得涉案房源信息王耿豪,也没有证据证明案外中介B公司比中介A公司更早满足承租公司的租赁条件、并提供了更好的中介服务。某公司的“跳单”行为,导致中介A公司无法向业主收取中介费用,某公司应当承担赔偿损失的违约责任。法院表示,本案争议的核心在于某公司的行为是否构成“跳单”违约。关于“跳单”行为的认定,应重点审查承租人是否利用中介公司提供的信息、机会等条件。根据在案证据,首先,涉案房屋并未委托中介A公司独家代理,中介A公司对于房源信息的掌握不存在唯一性;其次,根据某公司与两家中介分别沟通的情况及最终签订合同、支付定金的情况来看,能够证明某公司是通过其他中介公司所提供的中介服务,就房租金额、租赁时间、装修改装等问题与业主达成一致,中介A公司并未能够给予某公司同等租赁条件,中介A公司主张某公司存在“跳单”违约行为,依据不足,法院不予支持。编辑 甘浩校对 张彦君

原标题:广东音乐家海外奏响“国韵大同” 推动国风音乐“出海”

上海市委副书记、市长龚正今天(28日)在宝山区调研时指出,要深入学习贯彻党的二十届三中全会和习近平总书记考察上海重要讲话精神王耿豪,按照市委部署,发挥禀赋优势,紧盯战略定位,持之以恒推进产业转型、空间转型和治理转型,以科技创新为引领,积极培育新质生产力王耿豪,壮大战略性新兴产业,努力把转型效能转变为宝山的发展动能,不断提升区域发展能级和核心竞争力。

南大智慧城是宝山推进科创中心主阵地建设的核心承载区,也是推动“北转型”的重点区域。下午,龚正一行来到南大数智中心,登高察看智慧城区域开发情况,详细了解南大地区在城市建设、产业先行区建设、产业培育等方面进展,要求持续引入高能级项目,完善交通组织配套,发挥南大园区成片的特点和区位优势,用好这块“不可多得的大衣料子”。

宝山滨江6公里岸线新升级,长滩音乐厅、吴淞口国际邮轮港等节点串珠成链。市领导实地察看长江岸线,登高俯瞰国际邮轮旅游度假区,详细了解度假区围绕邮轮等业态打造文旅新地标情况。龚正说,要联动长三角、面向国内国际“两个扇面”加快发展邮轮经济,促进邮轮旅游与全域旅游结合,延伸保税、补给、维修等邮轮产业链,打造中国首选的邮轮旅游目的地和世界邮轮旅游重要枢纽。

大吴淞地区正加快打造产业转型示范区、智能智造引领区、绿色低碳发展样板区。龚正走进上大宝山科创会客厅,察看沙盘模型,详细了解大吴淞规划和吴淞创新城特钢先行启动区建设推进情况。作为区域内重大项目,沪渝蓉高铁宝山站正在加紧建设,市领导来到项目工地,察看线位走向、站厅设计、站城融合情况,要求加快推进大吴淞地区专项规划落地实施,将蓝图转化为实景画。

龚正指出王耿豪,推进“南北转型”,是上海服务融入新发展格局、优化城市空间发展格局的重要举措。宝山区要以更大力度的产业转型带动空间和区域转型,加快建设产城融合发展、新兴产业集聚、环境宜居宜业的现代化转型样本。要持续推进科创中心主阵地建设,不仅提供物理空间载体,更要在机制上谋突破,整合各类创新要素和服务功能,着力释放各类创新主体的活力,畅通成果转化全链条,持续提高创新效率。要加快推进传统产业转型升级、新兴产业发展壮大、未来产业前瞻布局,着力探索培育新业态新模式,把转型的成果转化为现代化产业体系建设的切实成效。要加快完善基础设施建设,持续提升公共服务品质,打造更多文旅新地标,丰富市民游客体验,实现商旅文体展联动发展,不断满足人民对美好生活的向往。