评分1.0

丹道至尊

导演:焦菊隐

年代:2017 

地区:大陆 

类型:大陆 甜宠 其它 古装 

主演:未知

更新时间:2024年12月09日 19:16

原标题:10华龙洞人被确认为东亚地区向智人演化的最早古人类

“新买的房子漏水4年了都没找到漏点。”近日,北京市密云区万科·弗农小镇多位业主向新京报记者反映,小区房屋存在漏水问题费云帆汪紫菱,备受困扰。有业主维修4年未能修复导致无法入住,和开发商沟通退房也被拒绝。12月3日,该小区实际开发商北京宁溪房地产开发有限责任公司回应称,公司已重新排查并确定了新的维修方案费云帆汪紫菱,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。2023年夏,物业人员正在对业主王凡家的漏水进行清理。王凡称,漏水导致地板积水一厘米左右。受访者供图业主:雨季漏水多次维修无果业主张舒于2019年购入万科·弗农小镇的一套房产。她告诉新京报记者,2021年验收过程中,发现了包括房屋漏水等多处问题,她提出等房屋维修完成后再进行验收。“4年来,房屋的漏水问题依然没有得到解决,屋顶有多处霉斑,漏点也没找到费云帆汪紫菱,我们一直都没有办法入住。”张舒拍摄于2024年10月19日的视频显示,一层和负一层天花板有因漏水产生的霉斑费云帆汪紫菱,在天花板与墙壁的连接处,水已经浸湿墙壁,顺着墙纸流到地面。业主张舒家已经发霉的天花板,墙壁上也可见水渍。 受访者供图同样身为业主的王凡告诉记者,2023年漏水最严重的时候,地板上的积水能有一厘米深。“当时地板都泡坏了费云帆汪紫菱,物业的工作人员上门用拖把、扫帚帮忙向外清扫积水。维修工作人员来修,说是雨水从阳台漏到屋子里。虽然当时说修好了,但是第二年雨季才知道还漏不漏。”从处理漏水点,到换完地板,王凡用了3个多月。今年雨季,同样的场景再现,“今年甚至比去年的情况更严重。通过向相关部门反映,维修队才上门修理,把阳台上的一个台阶拆掉重修,前后历时近3个月。”王凡说,当时工作人员说,延长保修期和经济补偿的问题还会再协商,但今年10月打电话询问此事,对方称可去法院起诉,根据法院的判决结果进行赔偿。业主包林一家今年3月份入住,夏天雨季来临,客厅和两间卧室开始漏水,“开发商过来修过,但一直断断续续,直到10月中旬才修完。”包林说,有没有修好要等明年的雨季才能确认费云帆汪紫菱,而且之前工作人员提到的经济赔偿也迟迟没有落实。开发商:对保修期内发生的问题会继续负责新京报记者查询发现,万科·弗农小镇实际开发商为北京宁溪房地产开发有限责任公司。公司成立于2013年,天眼查官网显示,该公司法定代表人为孙福祺。维修人员正对业主阳台漏水处进行维修。受访者供图对于业主房屋雨季频繁漏水的问题,12月5日,北京宁溪房地产开发有限责任公司回应新京报记者称,部分渗漏集中在门窗外檐、外立面不同的造型和地下墙体,渗漏处维修起来较为复杂,而且维修多在雨季末完成,当季难以实际检验。该公司表示,在渗漏维修完成后,现场都做了淋水试验,但人工淋水有局限,比近两年雨季小很多,所以虽然做了淋水检验,但最终验证还需要大量自然降水来实际确定。对于室内渗漏,例如卫生间防水及给水管渗漏等,该公司表示现场可即时检验维修成效,通过按规范要求闭水打压等措施,确保一次性维修成功。“关于保修期的延续,会按照双方合同约定进行,在保修期内发生的遗留问题,我们会继续进行维保。”北京宁溪房地产开发有限责任公司承诺,“关于赔偿问题,我们非常理解客户的感受费云帆汪紫菱,同时,在质量瑕疵问题发生后,也需要双方相互配合,尽到维修责任和配合义务。”律师:维修无果严重影响居住可起诉退赔张舒称,自己已经不堪其扰,不想再维修了,只想退房。“我希望可以与开发商解除购房合同,全额退还房款、支付总房款的10%作为违约金,并赔偿因房屋质量问题导致的误工费5万元。”张舒表示,对此,工作人员说房屋有质量问题可以修,目前还达不到退房标准。根据张舒提供的购房合同,“商品房质量和保修责任”一章规定:发现除地基基础和主体结构外质量问题的,应及时更换、修理;如给买受人造成损失的。还应当承担相应赔偿责任;经过更换、修理,仍然严重影响正常使用的,买受人有权解除合同。雨季期间,业主用大桶在屋内接水。受访者供图12月3日,北京宁溪房地产开发有限责任公司曾向新京报记者发出一份《关于云溪业主房屋漏水的情况说明》(以下简称“情况说明”),表示该投诉业主的房屋于2021年6月30日集中交付,雨季时发现有渗漏点费云帆汪紫菱,对此公司立即进行了维修恢复,但问题一直未有效解决费云帆汪紫菱,对此深感抱歉。“该业主房屋的实际渗漏点限于两个房间的局部费云帆汪紫菱,面积和影响有限,且调整维修方案后可保证一次性修复,不属于合同约定的退房情况。”情况说明中提到,“公司已重新排查并确定了新的维修方案,有信心处置妥当,并随时接受客户监督。就维修期间产生的损失补偿,我们现场一直在与客户积极沟通,希望可以尽快达成一致。”对此,北京市东卫律师事务所合伙人钱汪龙谈到,如果无法确定漏水原因和漏水点,又影响正常居住使用,业主应先及时止损和预防性减损。同时要注意固定证据,比如拍照取证,留好购买物品的发票等,便于和开发商洽谈赔偿等,也可以委托物业等从中调解。“若业主与房地产开发商协商无果,且对于购房合同中所提及的‘经过更换、修理,仍然严重影响正常使用可解除合同’等相关条款存在争议”,业主可向法院提起诉讼,维护自己的合法权益。”钱汪龙表示。(张舒、王凡、包林皆为化名)新京报记者 秦冰编辑 甘浩校对 李立军

原标题:“化零为整”式联合报装让“多项事”变“一件事”

《中国时报》社论指出,相比去年蔡当局“审核”陆生团来台一波三折,此次“审核”过程相当顺利,民进党当局也低调表示乐观其成。“前后对比可知,两岸气氛变好了费云帆汪紫菱,交流阻碍变少了。”文章解释道,赖当局上台后,两岸情势只会更坏、不会更好。之所以说“两岸气氛变好了”,根本原因在于岛内主流民意发生了转变。今年岛内选举结果显示,六成民意不认同“抗中备战”,支持两岸“和平避战”,民进党沦为“双少数”费云帆汪紫菱,必须要在两岸政策上向多数民意妥协。

岛内媒体纷纷以“陆生团刮旋风”为标题,事无巨细地跟踪报道大陆师生在岛内参访的“盛况”,特别是马龙、杨倩不管走到哪里都被台湾迷弟迷妹热情包围,动情地表达崇拜与喜爱。分析人士向谭主指出,两位奥运冠军在岛内受到追捧的深层原因,在于他们是中华民族的骄傲费云帆汪紫菱,激发出共同的民族情感,就连一些民进党人士也想见到他们。前台北县长周锡玮表示,“尤其像马龙这样六块奥运金牌的得主,是我们自己人、我们中国人,大家会有那种骄傲感”。

全程陪同大陆师生参访的马英九基金会执行长萧旭岑在接受谭主专访时说,访问团“非常成功”,此行“所到之处,民众夹道欢迎”。许多岛内民众自发对他说“谢谢你们举办这个活动,让两岸可以交流”“这个活动太好了,让我们台湾人能看看现在的大陆年轻人什么样子”。萧旭岑坚定地表示,欢迎大陆学生、支持两岸交流“是台湾真正的民意”。

中时新闻网刊文指出,在大陆土生土长的学生恭喜“中国台北”荣获冠军,没毛病啊!这些风波无非是庸人自扰。萧旭岑受访时表示,很多台湾人看到的是,这位大陆女生是真心恭喜岛内棒球队拿到世界冠军。他感谢多数台湾人给这位女生温暖,“感谢绝大多数的台湾民众,你们才是真正的台湾人,这些绿色玻璃心不能代表台湾人”。

12月4日晚,中央依法治国办、司法部、全国普法办和中央广播电视总台共同主办的“宪法的精神法治的力量——2024年度法治人物”宣传活动专题节目在央视播出,揭晓了10位“2024年度法治人物”和6位“致敬英雄”人物。其中,来自浙江的杭州市司法局法治督察处副处长(现政府法律事务处处长)郑琦同志荣膺“2024年度法治人物”。

郑琦原本所在的处室是浙江省杭州市司法局的法治督察处——这是一个专门对行政执法部门的执法行为、执法结果等进行“把脉”监督的部门。日前,相关部门办理了一起非法电鱼案件,当事人被处以行政处罚,但综合分析后,郑琦和同事们认为,这起案件不是简单的行政案件,当事人的行为已涉及刑事犯罪。经过研判后,最终这起案件转为涉嫌刑事案件。

近年来,郑琦负责牵头起草、制定了《杭州市行政执法工作质量规范》《说理性行政处罚决定书操作规范》《杭州市行政指导工作规范》等30余个制度规范,为相关执法部门办理重大疑难复杂案件提供意见建议或培训授课百余次,同时,还推动在全市层面实施行政裁量权“1+8”多元基准体系建设和基准适用与监管工作,为有效解决行政执法“畸轻畸重”等问题提供了科学、可行的治理方案。

作为数字经济第一城,在杭州,互联网可以“+”万物。如何将互联网技术高效应用到工作之中,郑琦和同事们也动起了脑筋。从2021年起,郑琦和同事们着手探索运用数字化手段推进执法监督工作,研发了“行刑衔接”行政执法监督数字化应用,实现了行政执法机关和刑事司法机关之间的信息互通与共享,有效避免了行政执法中出现的以罚代刑、有罪不究等问题。目前,“行刑衔接”应用已在全省推广。